购房合同没签可以把全款退回来吗

购房合同没签，拥有可以把全款退回来的可能性，具体规定如下：

1.假如交易双方可以协商一致，或者符合法律规定的可以解除合同的情形，如因不可抗力导致不可以达成合同目的等，买方是有权解除合同的。

2.但在此状况下，假如卖方并无过错，买方可能需要承担肯定的违约责任，换言之，购房合同未签时，全款能否退回并不是绝对，而是需要依据实质状况来判断。

3.依据《民法典》五百六十二条规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。

4.《民法典》第五百六十三条也列举了可以解除合同的多种情形，包含因不可抗力导致不可以达成合同目的等。

购房合同未签退全款的情形

购房合同未签时，可以退全款的情形主要包含以下几种：

1.双方协商一致赞同解除合同并退全款；

2.因不可抗力等法定情形致使合同没办法履行，且卖方无过错；

3.其他符合法律规定的可以解除合同的情形，并且在此情形下，买方不需要承担违约责任或者承担的违约责任相对较小，从而使得全款可以得以退回。

应该注意的是，在具体实践中，能否退全款还需要依据双方的具体约定与实质状况来综合判断。

购房合同未签定金怎么样处置

找法网提醒你，购房合同未签时，定金的处置方法主要取决于双方的约定与实质履行状况。

1.假如给付定金的一方反悔或者不履行约定的债务，定金可能不予退还；而假如收受定金的一方反悔或者不履行约定的债务，则可能需要双倍返还定金。

2.但这也并不是绝对，由于在实质操作中，还需要考虑是不是存在违约行为、合同目的是不是落空、违约行为与合同目的落空之间是不是存在因果关系与主合同是不是有效等原因。

3.假如双方可以协商一致，也可以对定金的处置方法进行约定，需要明确的是，定金的数额不能超越主合同标的额的百分之二十，超越部分不产生定金的效力。

4.假如实质出货的定金数额多于或者少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。

5.在处置购房合同未签定金问题时，应充分理解定金的性质、用途与有关法律法规的规定，以维护自己的合法权益。